サービス内容|有限会社川原工務店

当社は昭和28年に左官工事・外構工事の工務店として創業いたしました。その後、時代のニーズに合わせて土木工事業全般を担う総合建設会社として事業展開をしてまいりました。これまで多くの公共工事・民間工事に携わってきた功績を認められ、現在は直方市の指定建設会社として直方市を中心に福岡の街づくりに貢献しております。創業以来培ってきた最高峰の技術力・ノウハウを活かし、建築前の地盤調査から建築後のアフターフォローまで一工程一工程、お客様だけのオンリーワンの家づくりをトータルサポートさせて頂きます。

ハウスメーカーさんの場合ですと、注文住宅といえどある程度決まったプランの中から希望に近いものを選ぶことが多いですが、当社がお造りする注文住宅は、会社の方針や構造上、法規上などで問題がない限り、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、外観・内観のデザインや間取りなど、様々なご要望に柔軟にお応えすることが可能です。

当社は建築家と連携し、デザイン性や住宅性能の高い、質の高い注文住宅をご提供しております。地域密着型の工務店ならではのきめ細かい迅速な対応力と、建築家によるデザイン力で、お客様のご要望に叶う外観・内観のデザインやライフスタイルに合わせて、最新の耐震性能や省エネ住宅などに応えられる、満足度の高い住宅づくりを実現しています。

当社では、「スタッフ全員参加の家づくり」をモットーに、お客様とのやり取りをするだけの営業担当者は採用しておりません。また、大手フランチャイズの加盟金や、新聞・ラジオ・広告等などの不必要な宣伝広告費も一切かけておりません。実力のある職人・建築士のみで構成されたチームで、建築計画の段階から携った現場スタッフが親身になってアフターメンテナンスに取り組んでおります。お引き渡し後の定期点検は1年・5年・10年後に実施しています。また、少しでもご不安なことやご不便なことがあれば、随時点検を実施しておりますので、どんなに些細なことでもお気軽にご相談下さい。

建て替えよりも費用を抑えながら家を全体的に改装できるのが、全体リフォームのメリット。家の骨組みを残したままの工事なので、解体工事費用が発生しません。また、建て替えのように登録免許税や不動産取得税を支払わずに済みます。リフォームプランによっては家に住みながら施工してもらえるため、仮住まいにかかる費用も節約できます。

全体リフォームの場合は、今住んでいる家の良い部分を活かしながらお家を作り変えることができます。たとえば、和の雰囲気を出せる柱や梁などを活かしつつ、モダンスタイルを取り入れることで、和と洋が融合したおしゃれな和モダンの家に仕上がることができます。また、幼少期を過ごされたご実家をリフォームされる場合は、思い入れのある部分を残してリフォームすることも可能です。

リノベーションの中でも人気が高いものが、マンションの改築リノベーションです。近年はリノベーションすることを前提に、立地のいい中古マンションを購入し、従来のマンションにはない間取りやデザインをライフスタイルに合わせて改築される方も多いです。新築よりも低コストで、快適な暮らしを手に入れることができるため、若い方ファミリー層を中心に注目されています。

当社では様々なメーカーのサンプルの中から壁紙・床のデザインをお選びいただけます。デザイン性の高いものだけでなく、消臭効果や調湿効果の機能をもつ実用性の高い壁紙もご用意しています。何を選んでいいのかわからないという方は、ご希望のお部屋の雰囲気や部屋の大きさ・用途などバランスを考えながら、シーンにあったものをご相談に応じて、ご提案させて頂きます。また、クロス工事の際、木枠などの塗装や、コンセントカバーの交換などを同時に行うことでさらにお部屋の雰囲気に変化をもたらすことができます。一か所一か所、時間をかけてお客様の内装リフォームをサポートさせて頂きます。また、施工する際に家具の移動も弊社にて行いますので、事前にご移動頂く必要はございませんのでご安心下さい。

「水回り」とは、主にキッチン・風呂・トイレ・洗面所の4箇所を指します。水回りは大体15～20年で耐用年数を迎えることが多いため、築10～15年を過ぎたあたりからリノベーションの時期を検討した方が良いかもしれません。水回りリフォームの工期は、洗面台やトイレの設備交換のみであれば半日〜1日。お風呂やキッチンなどは数日〜1週間程度が目安となります。ご希望の完成時期などがありましたら、お気軽にご相談下さい。

「内窓」とは、既存の窓サッシの室内側にもう一つ窓サッシを取付けることで断熱効果を高める窓のことです。窓サッシを二重にすることにより、間に出来る空気層が断熱・遮熱・結露の予防やさらには防音対策にも効果があります。施工自体は、今ある窓の内側に窓枠を取付けするだけなので、1窓あたり約30～60分で完了致します。また、併せて強度の高いガラスに交換することで、各種効果や防犯性を高めることができ、台風などの災害による破損を防ぐこともできます。もちろん、窓ガラス交換のみも対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。

壁紙と違い、継ぎ目のない表面の美しさと温かみを感じられる塗り壁。伝統的で風情のある土壁や砂壁、自然素材で優れた機能性を持ちながらデザイン性もある漆喰や珪藻土の仕上げ塗り、 お好みの塗り壁を再現いたします。

外壁や玄関ポーチ・土間等の塗りはもちろん、 セメントやモルタル、コンクリートを使用した基礎工事の際の下地の塗りなど、様々な場面で活躍する屋外の左官工事。和風建築の伝統的な工法から、土間工事や下地の仕上げ塗り、セメント・モルタル壁の補修まで、丁寧に対応いたします。

門扉・門柱のデザインはバリエーションもサイズも様々ですが、一般的な住宅の面積でシンプルな門柱・門扉にインターフォンなどを組み合わせると30万円くらいが目安です。外構工事にかかる費用は、敷地の広さ（外構工事をする面積）や周辺環境（隣地との接し方）などによって大きく変わります。また、敷地の境界線に門扉などを設けない「オープン外構」と、道路や近隣からの視線を遮断し敷地内を見えにくくする門扉や塀などを設ける「クローズド外構」のどちらにするか。どのような種類・グレードの建材を使うかなど、コストのアップ＆ダウンにかかわる項目がたくさんあります。当社ではそうした細かい点を丁寧にご説明させて頂きながら、施工プランをご提案させて頂きます。

外構工事で設置する駐車場は大きく3つのタイプに分けられます。タイプごとに異なる特徴が備わっているため、自分の求める条件に合ったタイプを見極めることが大切です。一つ目は、「オープンタイプ」です。このタイプでは屋根などが設置されず、地面をアスファルトやコンクリートで舗装するだけの簡単な工事が行われます。短期間で完成する点や、工事費用を抑えられる点がメリットです。二つ目は「カーポートタイプ」です。カーポートを設置することで、雨などから車を保護できるようになり車の寿命が延び、メンテナンスも簡単になります。また、雨の日の乗り降りも気軽に行える点がメリットです。三つ目は「ガレージタイプ」です。ガレージの大きなメリットとしては、耐久性・防犯性が高いことです。外から庫内にある車が見えないことに加え、シャッターを閉めて施錠することで外からの侵入を防ぐことができます。

外壁塗装の下地処理という⼯程では、塗装後に剥がれや劣化を起こさないように、様々な作業を⾏います。外壁表⾯の汚れを高圧洗浄機で洗い落とす高圧洗浄、鉄部のサビや、古い塗膜をそぎ落とすケレン作業、塗料の付着効果を高める目荒らし、ひび割れを塗装前に埋めるひび割れ補修など、その⼯程は多岐にわたります。塗料がしっかり定着しなければ、どのような塗料でも、耐⽤年数はクリアできません。ここまでこだわるから、他店の施⼯よりも２，３年は⻑持ちします。

どの塗料にも、メーカーの指定する施⼯手順があります。
原則として、その施⼯手順に沿って塗装⼯事は⾏います。
中には、5度塗りという塗料も存在します。ただ、たくさん塗ればいいというものではありません。⼤切なのは、メーカーが様々なテストの中で、塗料の性能を最⼤限発揮できる仕様というものがあり、その仕様に準拠して施⼯することが⼤切なのです。そうすると、ほとんどの施⼯が三度塗りになるのです。